【精装修首付百分之多少钱,买房精装修首付怎么付?】

迪拜房产首付2.9万可月供1%精装修高档公寓

该迪拜房产项目由Danube开发商推出，位于迪拜龙城（靠近法国区、意大利区），起售价29万AED（约合人民币50余万元），首付10%（即9万AED起），支持每月支付1%房款的分期计划，提供单间、一室、二室户型，配套精装修及高端社区设施，预计2022年4月交楼。

综上所述，北京精装120平米的房子价格大致在房价480万左右（不含装修费用），首付可能在144万左右（根据首付政策有所不同），装修费用可能在18万左右（根据装修标准有所不同）。具体价格还需根据楼盘位置、房屋品质、装修标准等因素综合确定。

北京装修一套120平米的房子，如果不包括家电，预算通常在8万到数十万不等，具体费用因装修档次和所选材料等因素而异。基础预算范围一般来说，中等质量的装修，每平方米的价格可能在700元到1500元之间。因此，一套120平米的房子，基础装修预算大约在4万到18万之间。

精装修的每平米预算通常在1200元以上。考虑到精装修的高品质材料和精致工艺，120平米的房子精装修预算至少需要14万元以上。因此，十万的预算虽然可以作为起点进行规划，但可能需要在材料选择、工艺细节等方面做出一些妥协，或者通过优化设计方案、寻找性价比高的装修公司等方式来节省成本。

1、一般来说，首付比例常见为20% - 30%。如果首付比例为20%，那么首付大概需要12万左右；若首付比例为30%，首付则大概需要18万左右。当然，这只是基于假设条件的大致估算。实际情况中，不同楼盘可能有不同优惠政策，银行贷款利率也可能因个人资质等因素有所差异，这些都会对首付金额产生影响。

2、现在汕尾二手房评估价一般比成交价低10%左右，首套首付最低3成（评估价），二套要4成。比如200万的房子，评估180万，首套首付就得54万起。

3、汕尾本地人大多买不起汕尾本地新楼盘，汕尾的新楼盘动不动八九千一平米，有的甚至已经上万了。这样的楼价，一间房子一般在一百平米以上，那就是说，最起码要上百万才买得起房子。

4、房子成交价100万，评估到了120万，按七成计算能贷84万；所以，首付等于100-84=16万。同学们不要较真，以上只是为了好计算才来的这些数字。总结：首付=房子实际成交价-可以贷款的数额。

5、购房能力。买房前先查看一下对应的房价价格，看一下自己或者家庭是否能够付得起首付，还得起月供。了解限购。每个城市都有不同程度的限购政策，不是所有人都能买房的。买房前先了解自己是否满足城市限购规定。物业和物业费用。开发商和后期的物业不一定是同一品牌的，这点你一定要知道的。

6、房子的首付一般是根据房子的面积来决定，我所在城市所在银行一般是90平方米以下，首付需20%以上，90平方米以上，首付需30%以上，若是二手房，且房龄较老，则会在以上基础上相应再作提高。

1、买房子可以用公积金作为首付。具体政策与操作：杭州政策：杭州住房公积金管理中心推出了住房公积金直付购房首付款业务。这意味着，在杭州市购买的新建商品房，缴存职工可以直接使用公积金支付购房首付款，并且全程支持线上办理。对于二手房，线上办理功能正在开发中，预计近期也将推出。

2、公积金余额不可以做首付。公积金的使用原则是先消费后提取，提取公积金应在购房行为发生之后。使用公积金购房首套房的首付比例一般不低于20%~30%，首套房结清使用公积金购房二套房的首付比例一般不低于30%。

3、公积金余额不可以直接付首付。公积金贷款一般不可以用于支付购房首付，必须先用储蓄存款、信用贷款或抵押旧房等方式支付。首次使用公积金贷款购房时，首付款比例不得低于总房款的20%至30%；若使用银行商业贷款，最低首付比例应不低于总房款的30%；购买第二套房时，首付款比例不得低于总房款的60%。

4、不能用公积金贷款来付首付，贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付都是要先给的。

5、住房公积金是可以用来提现做为购房的首付使用的。

6、综上所述，公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。【法律依据】：《住房公积金条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

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