请问毛坯房收房攻略有哪些,都要注意些什么呢?
1、接着进行净面积测量、开间进深及净高尺寸的精确测量，确保房屋实际空间与合同描述相符。检查楼地面是否存在空鼓、裂缝、起沙现象，这些细节直接影响居住体验与房屋寿命。墙面的空鼓、裂缝、龟裂、爆灰及平整度、阴阳角的检验也极为重要，不合格可能会影响美观和结构安全。
2、毛坯房收房攻略及注意事项如下：自备工具 测量工具：如卷尺、直角尺、丁字尺等，用于测量房屋实际尺寸是否与户型图相符。检查工具：长尺或带有水平的专用直尺，用于检查墙壁、地面是否平整，以及观察是否有划痕、裂纹等。
3、排水系统：排水通畅性：确保卫生间、厨房、阳台等区域的排水通畅，没有积水或堵塞现象。使用水管疏通器或水压泵检查排水管道的通畅性。异味检查：注意检查下水道是否有异味，避免排水系统存在问题或有其他隐患。综上所述，收房时应全面细致地检查毛坯房的各个细节，确保房屋结构安全、功能完善、环境舒适。
毛坯房收楼验收流程HJSJ-2021
1、毛坯房收楼验收流程HJSJ2021主要包括以下步骤和内容：准备阶段：获取验收标准文件：确保房地产商提供“四书一表”，包括《竣工验收备案表》、《商品房面积测绘技术报告书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。室外验收：检查建筑外立面：确认外立面无破损、无污染。
2、具体检查项包括：墙面、地面、层高与阴阳角、空调孔、门窗、飘窗、阳台栏杆、地漏、上下水、防水、通风孔、总水阀、排烟管、燃气管、烟道、暖气等。每项检查均需确保符合相关规范要求。
毛坯房收房流程是怎么样的?在线的朋友一起说说看
1、开发商和物业核验业主材料。两边承认收房流程。业主收取《竣工查验存案表》、《住所质量确保书》、《住所运用阐明书》（此三项有必要为原件）以及《房子土地测绘技能陈述书》，并由开发商加以阐明。业主对新房做归纳查验，即最重要的验房环节。业主就查验中存在的问题提出质询、改善要求或处理方案。
2、最后，当然要找一位有经验的收房专家做伴。如果身边有位懂房地产、建筑、法律或曾经买过房、收过楼验过房的专家或朋友帮忙，可以大大减少收房验房细节上的疏漏。
3、现在有很多人喜欢买毛坯房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而在收房前，相关的流程、注意事项要提前了解，以备不时之需。毛坯房收房流程：第一步就是收交房通知书。开发商一般会提前给业主打电话，我们的耐心的等待。
4、所以下面就随着小编一起来看看毛坯房收楼流程和注意事项有哪些吧。毛坯房收楼流程看三书一证一表《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且根据面积实测报告数据对照购房合同上的面积。
5、毛坯房收房攻略及注意事项主要包括以下几点：准备阶段：携带必要资料：身份证件、购房合同、相关费用（如房屋价款结算、物业管理费用、公共维修基金等）。准备验房工具：盆、小锤、5米卷尺、手电筒等。收房流程：核验业主材料：开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。
6、毛坯房验房收房步骤：（1）相关文件、合同的资料一定要带全。（2）检验房子的工具要准备好，螺丝刀子、米尺、小锤子等，纸笔也不要忘记，记录验房时发现的情况。（3）首先要检查墙面是否平整，有没有开裂和渗水的情况。用小锤子或其他东西敲一下墙，看有没有存在空鼓现象。
毛坯房验房收房流程是什么
1、毛坯房收房验房需要注意的事项：注意及时接收收房通知书 确定房屋是否达到交付条件 查验房屋面积和质量有无问题 去物业办理入住手续 毛坯房验房流程标准：一：入户门 检查门是否闭合严实，表面有没有划痕或者装痕，门框是否安装牢固，是否打胶。五金件是否生锈，门把手是否固定，门槛石高度是否在规定范围。
2、准备工作 打印验房表格：提前准备一份毛坯房验房清单，并打印出来，以便在验房过程中逐一核对。携带验房工具：带上必要的验房工具，如塑料洗脸盆（用于验收下水管道）、小榔头（用于检查墙体与地面是否空鼓）、5米卷尺（用于测量房子净高）、万用表（用于测试电路）、水笔（用于签字）等。
3、毛坯房验房流程主要包括以下几个步骤： 确认收房时间并准备相关文件 按收房通知书约定时间收房：购房者需按照收房通知书上的时间约定前往指定地点办理相关手续，避免被视为自动收房并承担相应费用。
4、毛坯房验房需严格遵循流程，确保房屋质量无隐患。以下是六步验房流程： 准备工作要充足验房前需仔细阅读购房合同，明确房屋交付标准及开发商承诺的配套设施。同时准备验房工具（如卷尺、空鼓锤、水平仪等），并提前通过咨询专业人士或查阅资料熟悉验房要点。
简单说说毛坯房收房流程及注意事项
毛坯房收房验房注意事项墙壁检查空鼓检测：用手敲击墙面，通过声音判断是否存在空鼓。空鼓处声音清脆，正常墙面声音沉闷。发现空鼓需及时登记并要求修复。裂缝观察：目测墙面是否有裂缝，尤其是承重墙位置，裂缝需标记并跟进处理。房顶平整度检测倾斜测量：在地面选取4-5个点，用卷尺测量房高。
毛坯房收房时需重点关注以下事项，确保房屋质量与合同约定一致：核查必备文件 两书一证：要求开发商提供《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》及《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》，确认房屋通过政府验收。
领取钥匙与签署文件：业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》，与物业公司签署物业协议，交纳物业费。验房流程及注意事项：内外门窗：检查门的开启关闭是否顺畅，门插是否插入到位，窗边与混凝土接口是否无缝隙，窗户玻璃是否完好等。
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本文概览：请问毛坯房收房攻略有哪些,都要注意些什么呢? 1、接着进行净面积测量、开间进深及净高尺寸的精确测量，确保房屋实际空间与合同描述相符。检查楼地面是否存在空鼓、裂缝、起沙现象，这些...
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