天津博泰名居二手房好卖吗
好卖。博泰名居二手房由天津市万达宏顺投资有限公司于2002建成，该小区是精装修，精装房直接住而无装修之烦恼，直接拎包入住，是非常方便省心。该小区位于南门外大街与三马路交口西南角处，位于市里，交通发达，交通便利。
商业业态更繁荣 启动建设唯品会贵州运营总部项目一期工程等经贸流通项目；加快推进金融北城洲际华邑酒店、云泰广场等商业综合体建设；高水平打造梵华里商业街、博泰世界岛等商业综合体。海立方海洋公园 海立方海洋公园将于2019年5月1日开业。
卖二手房精装修有意义吗?该怎么去做
1、但是二手房装修要注意，因为旧式的户型空间格局上比较局限，不要为了追求美观，随意的去砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。电水改造科学二手房精装修要对原有的水电线路进行改造、地板翻新、门窗翻新等。特别是水电改造要格外注意，这给二手房精装修增加了不少的难度。
2、二手房装修之前，业主一定要考虑好房屋如何装修，采用何种方式，才能制定出最佳的装修方案，也能够省时省力。二手房装修流程二：购买装修所需材料 业主在确认房屋装修位置、面积后，就可以购买装修所需要的材料了。
3、下面我们就来看一下精装修二手房要怎样进行翻新。一：装修勿掉陷阱细数结构改造禁忌 结构改造影响到整个房屋日后的使用，甚至影响到安全问题，但是在北京二手房结构拆改过程中，往往会有不少陷阱等着你，如何避免这些陷阱呢？看看结构改造有哪些大忌呢。
4、注意事项二：水电改造；一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。
5、省事 选择购买大品牌开发商的精装二手房，能考虑到不少生活细节之处，能省事不少。低碳环保 精装二手房可以说是市场需求而导致的，标准化、制度化对于整体市场来说有着低碳环保的优势，可以为所有的购房者省去不少装修方面的消耗。
烟台龙口碧海苑六楼带阁楼精装修,这里房子好卖么?大概多少钱?急着出...
另外你没有说清楚的是：楼上七楼顶层阁楼多少平米，楼下六楼多少平米。碧海苑平均价约2700/平。条件高的2900/平，差的2500以下（买方负担过户手续费用）。装修费用至多打折五成。建议你先看看网站上的讨论再决定，有困难给我留言、回复。
一个二手房花了30万装修一天不住出售是不是有问题
一个二手房花了30万装修却一天没住就出售，这种情况确实可能存在问题。一方面，可能存在合理的出售原因：业主个人情况变化：业主可能因为工作调动到外地、家庭急需资金周转、离婚分财产等特殊原因，而不得不将刚刚装修好的房子出售。这种情况下，虽然房子一天没住过，但装修本身可能并无问题，只是业主的个人情况发生了变化。
房子装修后再卖是亏的，从三个方面可以得知：装修成本，因为在卖的时候需要将装修的成本计算于其中，而且装修的成本在一定程度上会折价；各项税费，在二手房交易时还需缴纳个税与营业税，而且费用较高；时间成本，在装修中产生的时间成本，也可在一定程度上折算成金钱。
装修材料可能存在隐患 新装修未入住的二手房，其装修材料的质量往往难以保证。部分不良中介或业主为了降低成本，可能会选择使用较差、不环保的装修材料。这些材料中可能含有甲醛等有害物质，长期居住在这样的环境中，对居住者的健康，特别是儿童和婴儿，可能会产生不良影响。
市场供需关系：二手房市场的供需状况对售价有着直接影响。在供不应求的市场环境下，即使装修一般，房屋也可能较快售出并获得不错价格。竞争压力：如果同一区域内类似房源众多，且装修水平相当或更高，那么单纯依靠装修可能难以形成明显的竞争优势。
为什么卖房都是精装修
装修代售如果你是买房的顾客。一个房子是老、破、小。另一个是房子麻雀虽小却五脏俱全，房子里充满小确幸。你说你会选择哪一个呢？有句话说：世界上没有丑女人，只有懒女人。这就是说一个女人化妆和不化妆完全两个状态。房子装修与不装修同样的道理。
其次，精装房的装修质量和设计风格都是经过专业设计师精心打造的，更加符合现代人的审美需求。再者，精装房的装修材料和设备一般都是经过严格筛选和检测的，质量有保证。然而，购买毛坯房也有其优势。首先，毛坯房的价格相对较低，适合预算有限的购房者。
中介卖房的常见手段主要包括以下几种：信息美化与虚假宣传美化房源信息是中介常用手段，通过夸大房屋优势（如将普通装修描述为精装修、虚构采光条件）吸引购房者。更严重的是提供虚假配套承诺，声称周边存在未建成或规划中的学校、商场等设施，甚至捏造散布虚假信息（如虚构房屋涨价消息）制造紧迫感。
所以，如果打算近期卖房，就不要装修。不管装修与否，目前商品房的销售均按套内面积计算，而不按建筑面积计算。因为，建筑面积涉及到公摊部分，容易让购买者吃亏。所以，近年国家有关部门对此作了规定。房屋销售中，装修费用当然应该计入销售价格中。所以，商品房的销售中除了“清水房”，还有精装修房。
装修过的房子 不少二手房业主卖房时，为了掩盖房子的瑕疵，或者想让房子观感更好，还专门花钱精装修了一番。但是这样做，反而会让购房者不愿意买。
注意房款支付时间 购买精装修的二手房切忌马上支付房款，最好是押一段时间再付，入住三个月到半年后在付，这样可以避免问题出现不好解决。
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