这5种二手房万万碰不得,谁碰谁倒霉,当心入住变“凶宅”!
房屋选址原则：不要朝风口，不要阴暗低洼，不要路冲，不要在易塌山边。最好后楼比前楼高，楼前要宽敞，楼前方较 近处有河或湖。二手房不要凶宅（出过凶事的宅），最好的吉宅是前有河，湖，海，后有结实的青山，东有矮山树木， 西有通畅的道路，房屋最好朝南方。
照这么说，如果自己的配偶也因不愿居住凶宅而分手，自己未来的婚姻生活也难免受到影响。购房时要留意哪些细节？查看当地的新闻 在网上搜索购买二手房的这个小区是否有相关的新闻报道，简单的方法就是在搜索栏上输入小区名称，然后在后面添上“凶杀”、“死亡”等词汇，然后看看有没有相关新闻。
利用网络资源：在购买前，利用网络资源搜索房屋所在地是否发生过刑事案件。通常，涉及人命的案件会在网上以新闻形式公布。向邻居打听房屋情况：了解周边信息：购房前，可以向周围的邻居打听房屋的基本情况。如果是凶宅，邻居们通常会有所了解。
购买前的调查 查询新闻 网上搜索这个小区，看看有没有相关的新闻报道。像一些特大的刑事案件，有些媒体是会公开报道的。价格低于市价需留意 买房前，要对该小区的二手房的价格有一个大致的了解，如果房子远低于市场价格，那么肯定有问题。
如果在一个小区附近、小区内部或房间内，你感到很不舒服，那就说明你和这套房子相互排斥，这里的气场非常不适合你。长期住下去肯定会对你有很不利的影响，这样的房子绝对不要选。二：弄清房屋的来龙去脉 二手房，大抵都是因为各种原因，才使得原先的屋主搬离家宅，从而沦为“二手房”。
我们家将要买二手房,可是房子的入室门正对小卧室的门,还对着小卧室
这个，我之前卖过的一套房子也是这样的，有听房东说过，这种户型的话入户门和卧室门正对，没有屏障的话，财运之类的很容易漏走，就是藏不住风水，他那边的话除了平常房门是开着的，在房门那边弄了个帘子，不透明的那种，还有一中办法就是在你入户门处设立一个玄关，这样就不会两个门相对了。
五是屋门或者头门对着别屋山墙上开的门，或者对着别人家房子四角边上开的小门，小门如果比自己家门的小会因为相互骂而出官司人命，如果比自家的门大会因为相互骂而突然得疯病。六是自己家的头门或者屋门前面有小屋对着，小屋有门确没有窗户，这叫相骂门，而且有怪异邪祟。
卧室门门斜对着大门好不好 从风水上来说，斜对影响不大的，最忌讳的是正对大门。你实在很担心的话，也可以放盆栽或者门帘做个隔断。
在风水学中，主卧室的门不宜正对入户门。因为卧房应保持安静与私密性，而入户门是家人和客人进出的主要通道，直接相对会破坏卧房的宁静，还可能影响居住者的健康和财运。
买的二手房房东把卧室门都拆了咋办
如果合同没有约定业主可以拆除门窗，业主私自拆除属于违约，可以业主行为造成房屋质量瑕疵要求赔偿损失。
得知向某从被拍卖的房屋搬走后，庞女士和法院执行人员一起去看房子，才发现房子已被严重“毁容”。法院工作人员介绍，房内预埋电线全部被剪断，衣柜门和厨房吊顶也被拆走，厨房卧室等房门也不见了，甚至连卫生间的基础设施都被破坏。
所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。注意事项二：水电改造；一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。
专业人员建议重新做防水，但物业以“房屋过保修期”为由拒绝维修，要求申请维修基金。而申请维修基金需整栋楼70%业主签字同意，部分业主以“修楼顶不关己事”为由拒绝，导致问题长期无法解决。此外，原房主交房时故意破坏房屋，留下满地垃圾、损坏的卧室门和砸坏的电视机屏幕，需花费两天时间清理。
你敢相信?换窗堪比换房
1、享年65岁。在他的葬礼上，洪金宝、谢贤、成龙、汪明荃、张学友、周润发等人都到场来送别他。虽然他人已经不再了，可是那些江湖往事，却依旧在娱乐圈流传至今。当时许多人都觉得很惋惜，很不可思议，不敢相信那个事实，但是时光却再也回不去从前，虽然他已经走了，但他的影响力在娱乐圈中还是非常大的。
2、不管一个女人心里多么的对你有感觉，多么的想和你在一起，她也不会立即跟你说“我好喜欢你”。她只能有时候说一些关于你的关注你的话，换句话说一些损害你与嘲笑你的话，因此男人心总感觉他摸不透、摸不透、把握不住。男性朋友们仍需要掌握这样一个客观事实：我们每个人有很珍贵和有限的时间里。
3、她赢的，却在面对凤姐开玩笑欲将打出的牌收回时笑的已掷下牌来，说：“你敢拿回去！谁叫你错的不...接下来就是为黛玉换窗纱。
4、死缠滥打的话，八成的结果就是从不排斥你到烦你，相信我。 …… 女孩子大多不会主动出击，去追求...女孩子对自己的男朋友都是很温柔很贴心的，为了换来这份甜蜜，开头的辛苦算什么啊？而且大多好女孩都爱...所以说，千万不要急于把窗户纸捅破，情况越朦胧对你越有利。
5、但是，还有一种“房子”的价格可以秒杀上面的房价，那就是墓地，据了解广州墓地单价在10-12万元之间，最高可以去到20万元，价格足以让人仰视！墓地价格虽高，那么毗邻墓地的房价价格如何呢？这种房子，你敢不敢买呢？01—墓地价格虽然高，不过靠近墓地的房子可就没这么好彩了。
二手房翻新装修有哪些需要注意的
1、基底检查与处理原有涂料墙面：若涂料层紧实无脱落，可直接刷基膜铺贴壁纸；若涂料不稳定（如起皮、开裂），需彻底铲除至坚实基面，避免后期壁纸脱落。原有壁纸墙面：普通壁纸：需全部铲除，并检测基底密实度。若腻子层疏松，需进一步铲除至坚实层。特殊纯度壁纸（如高纯度木浆）：用湿毛巾敷贴10分钟后检查空鼓。
2、注意通风换气：在装修过程中，要注意通风换气，及时排出有害气体和异味，保障居住者的健康。验收工作：装修完成后，要进行全面的验收工作，确保各项装修工程符合质量要求。如有不合格之处，要及时与装修公司沟通解决。
3、二手房翻新需重点关注验收、设计、预算、拆除改造及安全环保问题，具体注意事项如下：验收阶段：全面排查隐患 隐蔽工程检查：重点排查电线老化、水管腐蚀及违规施工问题。
4、二手房翻新时需要注意以下事项：门窗更换需谨慎 自主选择门窗厂家：在二手房翻新过程中，如果需要更换门窗，建议自主寻找门窗厂家进行定制和安装，而非完全依赖装修公司推荐。因为装修公司通常只是推荐产品，并不直接生产，自主选择可以更好地控制质量和成本。
5、设计阶段注意事项避免过度拆除：二手房装修应以实际需求为导向，优先保留可利用结构。部分装饰公司为增加利润可能建议拆除所有原有装修，但盲目拆除会导致资源浪费和成本增加。例如，若墙面基层完好，仅需局部修复即可，无需全屋铲除。
6、二手房装修翻新的5个注意事项如下：明确装修翻新的范围：在开始装修前，要仔细评估二手房的现状，明确哪些地方需要翻新，哪些地方可以保留。对于墙面轻微损坏的情况，可以选择局部翻新；而对于墙壁大规模发霉或严重损坏的部分，则需进行彻底铲除和重新刷漆。
二手房验收和交接的坑,真是要了命了!
二手房验收需细致核查每一环节，从产权、结构到设备、费用，均需留存证据并明确责任。建议购房者委托专业验房师协助，并保留所有书面文件，以规避潜在风险。
其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用。第三，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收。
确认产权的可靠度 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。
二手房交易中，原业主可能会承诺附送一些物品。在验房时，购房者应仔细清点这些物品，包括型号、数量、规格、牌子等，确保与购房合同中的约定相符。检查室内设施及质量问题 二手房验收时，要仔细检查室内设施是否完好，以及是否存在质量问题。例如，墙壁是否有裂缝、天花是否有渗水等。
告知电表状况。交房时，买房的人需要谨慎检查一下房屋的电表，有没有移动或者改装过。在实际交房过程中，我们发现新建商品房的电表户名基本是业主或是开发商的名字。
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文章不错《换二手房卧室的门(买二手房换门)》内容很有帮助